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Stadt/Gemeinde |
VG Gerolsten |
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Bezeichnung des Plans |
Wohnbauflächen in einzelnen Ortsgemeinden |
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Art des Plans |
Flächennutzungsplan |
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Beschreibung |
Von den insgesamt 38 Gemeinden (einschl. Stadt Gerolstein u. Stadt Hillesheim) haben 8 Gemeinden den Wunsch geäußert, neue Baugebiete im Flächennutzungsplan ausweisen zu lassen, weil sie schon seit geraumer Zeit über keine Baugrundgrundstücke mehr verfügen, die sie tatsächlich Bauwilligen anbieten können. Dabei ist die örtliche Nachfrage aus den Reihen der eigenen Ortsbevölkerung, ausweislich der evaluierten Erhebungen durch die Ortsbürgermeister, konstant hoch. Die Gründe für das erstarkende Interesse gerade der jüngeren Bevölkerungsgruppe sich wieder dauerhaft an den Heimatort binden zu wollen, sind vielschichtig. Zunächst besteht grundsätzlich ein stärkeres Vertrauen in die Leistungsfähigkeit der Dörfer (“man verlässt das Heimatdorf nicht mehr so ohne weiteres.“). Die Möglichkeit zu Homeoffice und anderen zeitgemäßen neuen Arbeitsformen bei gleichzeitig stark steigenden Mobilitätskosten für den physischen Weg von und zur Arbeitsstätte hat durch die fortgeschrittene Digitalisierung des ländlichen Raumes eine hohe Bedeutung in der zukunftsorientierten Lebensgestaltung junger Paare und Familien eingenommen. Hinzu kommen Aspekte wie das Vertrauen in die Sicherheit des gewohnten dörflichen Umfeldes, das gestiegene Arbeitsplatzangebot und die verbesserte Versorgungssituation in den Dörfern, sowohl hinsichtlich Waren und Dienstleistungen als auch in Bezug auf die soziale Infrastruktur. Der stark wachsende Online-Handel trägt ebenfalls mit dazu bei, dass zumindest die gefühlte Lebensqualität im Dorf die der Stadt eingeholt oder sogar überholt hat. Die beharrliche Entwicklungspolitik des ländlichen Raumes zahlt sich (endlich) aus. Nun müssen aber auch die Rahmenbedingung geschaffen werden, dass junge Menschen einen Wohnplatz finden können in der angestammten Umgebung. Hieraus resultiert das hohe Nachfragepotential. |
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Plandokumente und Informationen |
Zu den Planunterlagen |
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23.10.2025 |
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Ansprechpartner IHK Trier |
Henry-Justus Erbel |
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