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Stadt/Gemeinde |
VG Arzfeld, OG Daleiden |
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Bezeichnung des Plans |
25. Fortschreibung |
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Art des Plans |
Flächennutzungsplan |
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Beschreibung |
Die Ortsgemeinde Daleiden liegt in der Verbandsgemeinde Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Betreiber des in Daleiden ansässigen EDEKA-Marktes (‚EDEKA Schmitz‘) betreibt den Markt seit vielen Jahren. Da der Markt zwischenzeitlich nicht mehr dem Standard entspricht, würde der Betreiber den Markt gerne erweitern. Aufgrund mangelnder räumlicher Kapazitäten ist eine Erweiterung jedoch nicht am derzeitigen Standort innerhalb der Ortslage möglich, weshalb eine Standortverlagerung an den südlichen Ortseingang angestrebt wird. Nach dem aktuellen Planungskonzept soll dabei die bestehende Filiale innerhalb der Ortslage aufgegeben werden. Angrenzend an das Mischgebiet am "Falkenauelerweg"‘ soll ein neuer Markt errichtet werden, die jedoch weiterhin die Grenze der Großflächigkeit nicht überschreiten wird, d.h. die Verkaufsfläche beträgt ≤ 800 m². Aufgrund der Voraussetzung - Erweiterung des EDEKA-Marktes auf einer planungsrechtlichen Außenbereichsfläche - hat die Ortsgemeinde Oberpierscheid beschlossen, den Bebauungsplan „Olmscheider Weg“ aufzustellen, um Baurecht zu schaffen und die Realisierung des Marktes zu unterstützen. Das vorliegende Plangebiet hat insgesamt eine Größe von rund 1,1 ha und umfasst eine Ackerfläche mit Zusatzmerkmal "Grünlandsaat und Gehölstruktur" im nordwestlichen Bereich. Aktuell ist die Fläche des Plangebietes unbebaut. Aufgrund seiner guten Erreichbarkeit, seiner Erschließungsmöglichkeiten über die K 142 und der guten Bebaubarkeit bietet sich das Plangebiet für die Erweiterung des Lebensmitteldiscountermarkt an. |
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Plandokumente und Informationen |
www.vg-arzfeld.de |
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25.07.2025 |
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Ansprechpartner IHK Trier |
Stefan Rommelfanger / Wilfried Ebel |
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